Artikel 1 – Diese Bedingungen gelten für die Miete für jedes der beiden Ferienhäuser. Ankunft werden Ihnen die internen Vorschriften zur Nutzung des Pools mitgeteilt Sie müssen dies unterschrieben an uns zurücksenden.

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Artikel 2 – Aufenthaltsdauer: Der Mieter, der diesen für einen bestimmten Zeitraum geschlossenen Vertrag unterzeichnet, kann in keinem Fall ein Recht darauf geltend machen, am Ende des Aufenthalts in den Räumlichkeiten zu bleiben.

 

Artikel 3 – Vertragsabschluss: Die Reservierung wird wirksam, sobald der Mieter dem Eigentümer vor dem angegebenen Datum eine Anzahlung von 25 % des Gesamtmietbetrags und eine Kopie des unterzeichneten Vertrags übermittelt hat. Ein zweites Exemplar muss vom Mieter aufbewahrt werden. Der zwischen den Parteien dieser Urkunde abgeschlossene Mietvertrag kann ohne die schriftliche Zustimmung des Eigentümers unter keinen Umständen, auch nicht teilweise, Dritten, natürlichen oder juristischen Personen, zugute kommen. Jeder Verstoß gegen diesen letzten Absatz würde wahrscheinlich zu einer sofortigen Kündigung des Mietvertrags auf Verschulden des Mieters führen, wobei der Mieterlös endgültig beim Eigentümer verbleibt.

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Artikel 4 – Stornierung durch den Mieter: Jede Stornierung muss dem Eigentümer mit einer Empfangsbestätigung mitgeteilt werden.

 

a) Stornierung vor Anreise vor Ort: die Kaution verbleibt beim Eigentümer. Dieser kann den Restbetrag des Aufenthalts verlangen, wenn die Stornierung weniger als 30 Tage vor dem geplanten Anreisedatum erfolgt. Wenn der Mieter nicht innerhalb von 24 Stunden nach dem im Vertrag angegebenen Ankunftsdatum erscheint, wird dieser Vertrag ungültig und der Eigentümer kann über sein Ferienhaus verfügen. Die Kaution verbleibt ebenfalls beim Eigentümer, der den Restbetrag der Miete verlangen wird.

 

b) Bei einer Verkürzung des Aufenthalts verbleibt der Mietpreis beim Eigentümer. Es erfolgt keine Rückerstattung.

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Artikel 5 – Stornierung durch den Eigentümer: Der Eigentümer erstattet dem Mieter alle im Voraus gezahlten Beträge.

 

Artikel 6 – Ankunft: Der Mieter muss an dem in diesem Vertrag genannten Zeitfenster ankommen. Im Falle einer verspäteten oder verspäteten Ankunft muss der Mieter den Eigentümer benachrichtigen.

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Artikel 7 – Zahlung des Restbetrags: Der Restbetrag der Miete wird beim Betreten der Räumlichkeiten einen Monat vorher bezahlt.

 

Artikel 8 – Inventar: Ein Inventar wird gemeinsam erstellt und vom Mieter und dem Eigentümer oder seinem Vertreter bei der Ankunft und Abreise aus der Unterkunft unterzeichnet. Dieses Inventar stellt die einzige Referenz im Falle einer Streitigkeit bezüglich des Inventars der Einrichtungsgegenstände dar. Der Sauberkeitszustand der Unterkunft bei der Ankunft des Mieters muss im Inventar vermerkt werden. Die Reinigung der Räumlichkeiten obliegt während der Mietzeit und vor der Abreise dem Mieter. Die Höhe etwaiger Reinigungskosten richtet sich nach der im Beschreibungsblatt genannten Berechnungsgrundlage. Bei ungewöhnlicher Nutzung der Räumlichkeiten oder außergewöhnlicher Verschmutzung werden die Reinigungskosten dem Mieter neu in Rechnung gestellt.

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Artikel 9 - Kaution oder Kaution: Bei Ankunft des Mieters wird vom Eigentümer eine Kaution in Höhe des in diesem Vertrag angegebenen Betrags verlangt. Nach der widersprüchlichen Feststellung des Ausgangsinventars wird diese Kaution abzüglich der Kosten für die Wiederherstellung der Räumlichkeiten im Falle festgestellter Schäden zurückerstattet. Im Falle einer vorzeitigen Abreise (vor dem in diesem Vertrag genannten Zeitpunkt), die die Erstellung des Inventars am selben Tag der Abreise des Mieters verhindert, wird die Kaution vom Eigentümer innerhalb einer Frist von höchstens einer Woche zurückerstattet.

 

Artikel 10 – Nutzung der Räumlichkeiten: Der Mieter muss für einen ruhigen Charakter der Miete sorgen und diese entsprechend dem Zweck der Räumlichkeiten nutzen.

 

Artikel 11 – Kapazität: Dieser Vertrag wird für eine maximale Personenkapazität geschlossen. Übersteigt die Anzahl der Mieter die Kapazität, kann der Eigentümer die zusätzlichen Personen ablehnen. Jede Änderung oder Kündigung des Vertrages erfolgt auf Initiative des Kunden.

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Artikel 12 – Tiere: In diesem Vertrag wird festgelegt, ob der Mieter in Begleitung eines Haustieres übernachten darf oder nicht. Bei Nichteinhaltung dieser Klausel durch den Mieter kann der Eigentümer den Aufenthalt verweigern. In diesem Fall erfolgt keine Rückerstattung. (siehe interne Regelungen)

 

Artikel 13 – Versicherung: Der Mieter haftet für alle Schäden, die durch sein Verschulden entstehen. Er ist versicherungspflichtig.

 

Artikel 14 – Zahlung der Gebühren: Die Wasser- und Stromkosten sind bei normaler Nutzung im Mietpreis enthalten. Bei ungewöhnlicher Nutzung können die Kosten dem Mieter neu in Rechnung gestellt werden, insbesondere für die Wintersaison wird ein Zuschlag von 20 % für die Heizkosten verlangt.

 

Artikel 15 – Streitigkeiten: Jede Beschwerde im Zusammenhang mit der Miete wird vom zuständigen Gericht bearbeitet.